地暖安装后容易出现的问题、保养及使用？

地暖安装后容易出现的问题、保养及使用？

秋高送爽，采暖季节越来越近，而那些被遗忘的大半年时间的地暖设施，也正悄然发生着变化。等到采暖期到来，轻者不热，重者漏水，也许您家里的地暖已经进入亚健康。地暖作为工程项目，其设计、选材、铺装、完工、工程售后服务等各方面都能完善并能落实到位，才可算做一个工程项目的完整流程。而售后服务做为流程中重要的一环并没有得到高度的重视。地暖存在的最大隐患是埋于地面下边的地暖管，如果埋于地下的地暖管路出现问题，轻者会使地暖降低功效，重者会使地暖完全丧失采暖功能。

惠天地暖专家表示：地暖的后期保养工作决定着地暖的使用效果和使用寿命，是地暖工程中重要的一环，消费者更应该重视。作为消费者，在日常生活中，地暖如何保养才是合理的呢？

　　地暖如何保养--地暖使用时容易出现的问题

　　地热的主要材料由保温设施、分集水器、地热管系统、管道阀门、回填混凝土五种材料组成。

分水器在地热采暖系统中具有举足轻重的作用，它安装的好坏直接影响工程质量和采暖质量，分集水器的作用可以概括为：分流、集流、定压、排气这几个关键词。这些现象经常出现在分水器的上下杠接口处、角阀与主杠连接处、角阀手柄处、以及排气阀的顶端和根部。

　　由于水垢、材质、安装，都可以使这些现象在使用中发生。轻者渗漏，损失自家，重者管道纵向开裂、阀门脱落、大量采暖水瞬间侵蚀房间、高层甚至危及电梯电脑板，导致电梯运行瘫痪。这些现象经常出现在分水器的上下杠接口处、角阀与主杠连接处、角阀手柄处、以及排气阀的顶端和根部。这种现象一般是发生在地暖使用了1-2年之后，那么，作为用户该如何预防或改善这些问题呢？

地暖如何保养--地暖保养三个步骤

　　一看：健康的地暖外表管壁无水滴、水渍，干净。

　　二拧：用手开启阀门，健康的地暖应当开关灵活、放气阀门顺畅。

　　三扳：家中有人的情况下，定时用扳手检查角阀同地热管连接处的内螺纹帽有无松动，因为施工时管件受温和采暖后管件受温不同，有膨胀或缩进现象，容易造成原本密封良好的管道连接松动。

　　通过以上初级检查后，如果发现渗漏现象，应及时同专业地暖施工企业联系，如果可能请专业施工人员，拆卸分水器，检查角阀内径横切面，这里是整个地暖系统的咽喉，直接影响地暖管内单位时间的水流量，从而影响供热质量。

地暖如何保养--地暖清洗问题

　　地暖系统中，平均每年管道结垢1㎜，而这1㎜厚的水垢可导致水温下降3-5℃。另外，地热采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构，管形状复杂，管路较长，供水温度的变化会产生钙镁离子水垢，集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等，如不定期处理，长期附着在管路内壁上，会使地热采暖系统温度降低，出现故障，甚至造成地暖管路栓塞，继续使用下去只有破坏地面，拆除或更换管路方可解决。地暖使用超过两年以上就建议定期清洗维护，一般清洗周期为2-3年一次。因此地暖的售后服务并不只是使它能够正常运行和对Y型过滤器的清洗那么简单，更重要的是对地暖管内壁的清洁，它不但可以保证地暖的正常寿命和功效，而且对于环保节能也是至关重要的。

　　对地暖管道污垢的清洗，目前主要有三种方法：化学药剂浸泡、射弹式清洗、脉冲波物理清洗

　化学药剂浸泡：优势——清洗彻底，可充分溶解附着在管壁上的粘泥，优质食品级原料制剂不会对地热管造成腐蚀；不足——绝大多数采用成本低廉的强酸制剂，容易对管路及相关构件造成腐蚀。

　　射弹式清洗：优势——清洗较彻底，需拆卸地热管与管路连接处，利用清洗弹与管壁间摩擦力清除附着在管壁上的粘泥，不损伤地热管道；由于其独特的清洗原理可同时清洗地热分水器主管路及阀门，避免长期结垢导致阀门堵塞；不足——地下管路有接头不宜施工。

　　脉冲式清洗：优势——不需药剂、不拆卸地热管，操作简单，清洗较彻底。不足——管壁上有少许附着的污垢，分水器清洗不到位。

地热管路的使用寿命?

有很多人士会说：“地暖铺装完毕能够看到的就只有裸露在地面上的分水器、球阀、Y型过滤器了，除了定期需要把过滤网拆洗一下根本没有什么需要维护的，因为地暖管材大部分埋在底下，只要不漏，管材生产的各项技术指标都决定了它的使用寿命在五十年以上。”

    地暖管材的设计使用寿命是在五十年以上，但它不是埋于地下弃而不用，如果不用别说五十年就是一百年也没有问题，因为它是要走介质的，介质是水，水里边包含了很多的矿物质，钙、镁离子就是其中的成份之一，我们都有生活常识，水温高、低的变化会使钙、镁离子结合形成水垢，虽然供暖用水经过软化处理，但由于供暖用水流失过多（尤其地暖流失情况比传统供暖流失的更多），供暖补水大多软化处理的不够理想，所以水中仍会有很多钙、镁离子存在。地板采暖就是靠吸收水里的温度达到蓄热并且对环境进行辐射采暖的。地暖管进、回水温差的变化会使钙、镁离子析出，形成水垢附着在管内壁上。

      据有关数据显示，地暖管内壁每增加1mm厚度，就会使环境温度下降6℃。可见如果钙、镁离子水垢附着在地暖管内壁上，会对地暖造成很大的影响。另外，集中供暖系统中的生物粘泥、杂质污物的介入也会增大水的阻力，造成地暖管的淤塞现象，使地暖失去功效。

地暖以其舒适健康、安全可靠、清洁环保、节能经济、节省空间等不可比拟的优势，从星级宾馆、别墅等高端场所逐步走入普通百姓家，地暖的使用范围越来越广泛。随着采暖期将至，地暖家庭又要面临新一轮的采暖需求，如何能更好、更高效地使用地暖。

惠天地暖温馨提示您：用户要做好定期检查、保养、清洗三个方面的工作，让冬季采暖舒适又健康